Jedną z ważniejszych spraw podczas sprzedaży czy zakupu jakiejś nieruchomości jest zrobienie wyceny jej wartości. Przy kredycie jest to wręcz obowiązkowe, gdyż bank w oparciu o to ustali wszystkie warunki. Aby szacowanie nieruchomości była prawidłowo zrobiona, to musi się tym zająć jakiś profesjonalny rzeczoznawca majątkowy. Nie może to być osoba z przypadku, ponieważ narazić się w ten sposób można na różne poważne konsekwencje. Dlatego przy wyborze takiego rzeczoznawcy warto na kilka istotnych kwestii zwrócić swoją uwagę, żeby być później rzeczywiście zadowolonym z wykonanej usługi.
W pierwszej kolejności kluczowe jest posiadanie uprawnień zawodowych, wydanych przez odpowiednie instytucje. Uprawnienia takie uzyskać można po pozytywnym zdaniu egzaminu państwowego, który poświadczał będzie kompleksową wiedzę danej osoby. W ogóle aby przystąpić do niego to trzeba wcześniej skończyć uczelnię wyższą, oraz odbyć sporo praktyk zawodowych i szkoleń. Kolejną istotną kwestią do sprawdzenia jest wpis do centralnego rejestru, pozwalający na legalne wykonywanie tego właśnie zawodu. Te wszystkie dokumenty będą potwierdzać zdobyte umiejętności, ale duże znaczenie będzie też miało to, jak zostaną one wykorzystane później w praktyce.
Dlatego też pasuje sprawdzić podczas szukania, jak dużo doświadczenia posiada znaleziona osoba, i z jak skomplikowanymi przypadkami wcześniej miała do czynienia. Następną ważną kwestią jest bezstronność i uczciwość. Zawsze operat szacunkowy będzie wymagać dużej rzetelności i dokładności, tak aby faktycznie policzona wartość nieruchomości odpowiadała stanowi faktycznemu. Z tego też powodu w pierwszej kolejności będzie tu potrzebna szczegółowa analiza rynku, przy pomocy jakiej zyska się wiedzę o wartościach porównywalnych lokali w pobliżu. To wymaga takich cech jak dokładność i skrupulatność, i one także przydają się mocno w tej pracy. Warto sprawdzić jeszcze, czy rzeczoznawca będzie miał wykupioną polisę, na wypadek gdyby w jego operacie pojawiła się jakaś duża pomyłka.
+Tekst Sponsorowany+
